Réception, déménagement et travaux

Hello !

Réception de la maison

Quelques news et non des moindres car le vendredi 25 juillet 2014 nous avons réceptionné la maison sans réserves. Une affaire rondement menée avec l’équipe Boillod dont nous tenons à remercier pour la compétence des ses différents services et des artisans intervenus. Ainsi, vis à vis de notre expérience, nous ne pouvons qu’inciter toute personne souhaitant construire en ossature bois à faire confiance à ce constructeur de maison. Bien-sûr, pour un projet comme celui-ci, il faudra s’investir et regarder que tout se passe bien mais tout ce qui a été dis a été fait et bien fait. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Déménagement

Le déménagement a été fait dans la foulé, le samedi 26 avec deux ami(e)s que nous tenons à remercier chaleureusement. En 4 camionettes de 12 m3, l’affaire était pliée. Il faut dire que FLo a très bien gérée la logistique ! Ainsi, samedi soir, nous dormions chez nous, dans cette maison dont nous rêvions depuis pas mal de temps et pour qui nous nous étions investit complétement. Il nous faut maintenant un peu de temps pour réaliser que nous y sommes mais la semaine de vacances va nous y aider.

Travaux

On les pensait terminés (les travaux), que nenni ! Les travaux, il y en a encore un peu partout. Par exemple, poser la boîte aux lettres ou bien les luminaires ou encore faire les placards… Bref, que de boulot en perspective mais lorsque c’est pour soit, ils ont bon goûts ! Ainsi, découvrez ci-après quelques photos de ces réalisations.

Test de la ligne Internet, ouf, pas si mal que ça !

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Après pas mal de recherche pour la boite aux lettres, nous partons sur la Dôme de Decayeux

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BAL posée, pas mal !

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Le WC avec le système lave main/récupérateur d’eau Wici WC (Made in Doubs)

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Plafonnier Phillips avec paroi de verre (j’ai ajouté deux ampoules leds 9.5 w Phillips)

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Spot Phillips aquila blanc

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Plafonnier salle de bain IP54 led 18 w (éclair comme en plein jour, impressionnant)

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Achat des poteaux douglas pour finir la palissade et faire l’escalier extérieur

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Achat de tablette sapin 50 cm chez bricot dépôt pour faire les placards sur mesure

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Découpe des tablettes

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Assemblage invisible grâce au undercoverjig de wolfcraft (super truc)

P1090458Vissage et maintient avec des gros serre joint stanley de 900mm

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Premier caisson terminé (et pas le plus facile !)

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Edit 30/07/2014 : Placard de l’entrée terminé !

La construction continue

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La partie de 2m de haut terminée

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Construction de la partie supérieure

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Montage terminé !

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Reste à trouver et à poser les portes de ce placard ! En effet, Flo en a profité pour le remplir de nos affaires de sports et autres vêtements !

@bientôt pour la suite !
Flo et Loïc, heureux d’être dans leur maison ossature bois

Electricité + plomberie en cours

Électricité & VMC

Après le premier passage des plaquistes, c’est au tour de l’électricien et du plombier d’intervenir avant que les plaquistes reviennent pour finir de tout fermer. C’est que tout ça nécessite un peu de gestion pour que tout se passe bien. L’électricité est posée par la société Charpentier Gérald basée à Épenouse. Nous avons, au préalable de l’intervention, passé une matinée avec le patron pour penser et définir le plan électrique. Il faut dire que c’est tout de suite plus facile lorsque les cloisons sont posées. Guidés par son professionnalisme, nous avons pu penser « prises électriques », « prises réseaux RJ45 » et éclairages. Nous soulignons également le fait qu’il n’ait pas rechigné à mettre une ou deux lampes de plus ou prises qui n’étaient pas prévus dans le marché. Après le plan il ne restait plus qu’à agir et c’est chose faite. Après deux jours de boulot, la guerre des câbles est déclarée !

Alimentation au dessus de la porte pour une lampe et sonnette à droite

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Évacuation de l’humidité de notre VMC : attention à l’étanchéité !

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Passage un peu serré pour les gaines vmc : utilisation d’une gaine plate

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Des câbles, encore des câbles : place du coffret de la baie de brassage réseau

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Évacuation de l’humidité de la VMC côté exterieur

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Plomberie

En deux jours, le plombier a fait quasiment tout le travail (alimentations et évacuations des eaux). Toutes les canalisations trouvent leurs places soit au sol, soit dans les plafonds ou des encochent avaient été prévues par le constructeur Boillod. Il ne reste plus qu’à poser le bac à douche (120*80 cm), les deux wc (après la pose du parquet qui est à notre charge).

Le WC de l’étage dans la SDB masqué par une cloison ossature bois de 140*75 cm

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Évacuations et arrivées d’eau pour la SDB dans le plafond de l’entrée

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Les tuyaux ont soif ! Concentration en attente de l’alimentation

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Une fois que l’ensemble des réseaux seront tirés, une pré-chape sera mise en œuvre pour y mettre l’isolation de 100 mm (TMS). Enfin, une chape liquide ciment sera mise en place (55mm) et fera en sorte d’avoir le niveau fini. Nous viendrons, après séchage (4 à 6 semaines), poser un isolant de 4 mm en fibre de bois pour y poser notre parquet flottant Alsafloor Medina Montreal. Au départ, une chape liquide anhydrite devait être posée mais étant donné que nous n’avons pas de plancher chauffant et pour optimiser le temps de séchage, le chapiste à préconisé la chape liquide ciment ! Entre temps, nous poserons le parquet à l’étage étant donné que nous avons un plancher bois qui ne nécessite pas de séchage (que c’est bien le bois!). Ainsi, nous estimons que nous pourront rentrer dans la maison vers fin Juillet soit à peine 8 mois après le début des travaux. Nous allons ainsi déposer notre préavis de rupture de bail étant donné qu’il y a 3 mois à attendre.

 

Départ donné pour le placo !

Hello les lecteurs du blog que je sais de plus en plus nombreux !

Après une petite pause dans le déroulement de la construction (env 15 jours), la suite est en cours. Il s’agit de la pose du placo-plâtre par la société Gauthier Paul et Julien situé à Orchamps Vennes, tout comme le constructeur et le terrassier maçon ! C’est un avantage du CCMI que de laisser le constructeur faire travailler des entreprises avec qui il a confiance. Bon, bien-sûr, il faut que le constructeur soit lui même sérieux (ce qui n’est pas toujours chose facile à trouver). Par chance, Boillod nous a jusqu’à présent prouver leur sérieux.

La société Gauthier Paul et Julien sur le chantier

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Les cloisons sont isolées par une laine de bois de 45 mm de chez steico (flex). Le condtui poujoulat inox sera entouré d’un caisson avec placo anti-feu et les parois de la douche seront traitées avec un placo hydrofuge. Pour le reste, rien que de très basique. Le plaquiste devra intervenir deux fois pour laisser travailler le plombier et l’électricien avant de refermer pour de bon les parois et plafonds. Les joints seront également fait par la même société. Il devrait nous rester un ponçage que nous espérons léger avant de peindre partout. Enfin, le placo va nous permettre de se confronter aux volumes de la maison, nous avons hâte de voir le résultat !

Le lattage avait été effectué par Boillod : ici, la pose des rails spécifiques maison ossature bois (richter system)

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Pose de la cloison séparant l’entrée de la cuisine : isolation en laine de bois steico flex de 45 mm

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  Travail sur les rails avec belle lumière

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Cloison pour les wc dans l’entrée

P1080362@bientôt pour d’autres photos !

🙂

 

Edit 24/04/2014

Re-bonjour par ici pour le placo ! Je suis rentré dans la maison suite à un rdv avec le chef de chantier et l’électricien. Nous avons fait le plan électrique et j’en ai profiter pour prendre quelques photos. Les plaquistes attendent l’intervention de l’électricien et du plombier pour terminer :).

Côté WC du bas

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Rails sur le plafond de l’étage

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Mini cloison pour séparer le wc dans la SDB (ossature bois recouverte de placo)

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Placo anti-feu autour du conduit poujoulat

 

 

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La maison est hors d’air, hors d’eau !

Bonjour,

Cela faisait un petit moment que l’on attendait la pose des menuiseries extérieurs afin d’air hors d’air. Vacances et petit retard n’ont pas aidé mais ce qui compte c’est qu’aujourd’hui, c’est chose faite ! Le fabricant a livré les fenêtres ce matin et en une journée elles ont été posées. La porte de garage Hormann et la porte d’entrée Bel’m sont également de la partie. Bref, la maison a maintenant son look final côté extérieur et sous ce soleil printanier, elle est superbe. Bon, nous ne sommes pas trop objectifs étant donné que c’est un peu notre bébé mais le bois couplé au contemporain de la forme de la maison et du gris anthracite ne peut pas vous laisser insensible.

Porte d’entrée : Bel’m Belleville

Prenons un peu les choses dans l’ordre. La porte d’entrée est signée Bel’m, un constructeur Français de porte d’entrée. Il s’agit du modèle Belleville finition anthracite extérieur et blanc intérieur. C’est un porte qui se positionne sur le moyen/haut de gamme propose une porte homogène et faisant confiance. Il s’agit d’une porte en aluminium laqué. La porte possède une serrure 5 points à fermeture automatique et une isolation performante (Ud =1.2W/(m2.K)) (UW ??). Une fenêtre sablée gaz argon permettra de laisser rentrer un peu de lumière naturelle dans notre entrée.

Conception de notre porte d’entrée

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 Face intérieure

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Porte « mastiquée » pour l’étanchéité

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Face extérieure

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Porte de garage sectionnelle électrique Harmann acier laqué

Concernant la porte du garage, nous avons suivis les recommandations de la société Boillod et avons fait confiance à la marque Harmann qui nous propose sa porte sectionnelle électrique en acier laqué. Le modèle (LPU) offre ici une isolation de 42 mm entre une double parois. (U= 1,30 W/m²K pour 10M²) La porte paraît très résistante et possède un système anti levage mécanique. Le système intérieur a été posé (moteur et rails de levage). On a hâte de pouvoir la tester ! Nous aurons deux boitiers sans fil pour l’ouverture de la chose.

Face intérieur de la porte de garage

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Moteur de la porte sectionnelle

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Face extérieure de la porte Hormann LPU

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Fenêtres et baies vitrées signées Fenêtres Franc Comtoises (Caméléwood uw 1.1)

C’est ces fenêtres que l’on attendait avec impatience ! Ces menuiseries made in Doubs en bois lamellé cloué (bon point pour la limitation des COV) ont été posées dans la journée sur les deux étages par les équipes Boillod. Ainsi, avec les deux portes extérieures nous voilà hors d’air ! C’est une excellente chose car cela va permettre de garder au loin les curieux et d’entamer les travaux intérieur sans risque de se faire voler du matériel. Les fenêtres sont d’excellentes qualités, elles respirent le naturel et la solidité. L’épaisseur de ces menuiseries très performantes (uw 1.1 (plus le chiffre est petit mieux c’est) avec gaz argon) et en bois font que notre maison bois possède une unité. Il aurait été tellement dommage de passer sur du PVC… Après, c’est souvent le budget qui fait que l’on se dirige vers du PVC et c’est ce que nous nous étions résigné à faire au début mais en démarchant un peu (j’aime marchander :D) le patron de la société lors d’un salon couplé à un effort de l’entreprise Boillod, nous avons pu passer sur le bois avec une meilleure performance et surtout, une  fabrication locale réalisée par Fenêtres Franc-Comtoises.

Bref, on était aux anges à l’époque de la signature et nous le sommes également ce jour car le rendu est somptueux. A noter que ce fabricant basé à Bellherbe propose également du triple vitrage pour les maisons passives (uw 0.8) mais c’est encore un autre monde ;). Elles seront obligatoires pour 2020 (RT 2020) !

Les baies à translation prêtes à être posées

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Caractéristiques de la baie vitrée

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Les différentes couches de la fenêtre

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Fenêtre Caméléwood

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Fenêtre caméléwood grande hauteur

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La maison hors d’air côté rue

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Côté sud avec baies vitrées, fenêtres toutes hauteur (chambres) et autres ouvertures (cuisine, buanderie, salon et troisième chambre)

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Les deux baies à translation seront protégées des grosses chaleurs par des brises soleil orientables électriques (BSO). Toutes les autres fenêtres auront un volet roulant aluminium électrique. La centralisation des fermetures n’a pas été retenue étant donné la petitesse de la maison et notre relative jeunesse. Par-contre, nous achèterons peut être la télécommande Profalux Noé pour contrôler plusieurs volets par zone et programmer des ouvertures fermetures (prix : env 170 €).  N’hésitez pas à poser des questions et @bientôt pour la suite !

Retard sur les fenêtres et nouvelle cuisine

  Petit contre temps

Un petit billet pour vous dire que les fenêtres devaient être posées cette semaine mais un problème de coordination avec le constructeur a fait que cela a été reporté. En effet, le fabricant basé à Bellherbe dans le Doubs alias Fenêtres Franc Comtoises et son produit Caméléwood n’avait pas terminé nos menuiseries. Couplé au fait que Boillod Construction est en vacance la semaine prochaine, rien ne se passera pendant 15 jours. Nous aurions préféré que le hors d’air arrive le plus vite possible mais parfois ça ne va pas comme on veut ! Cela ne remet en rien le sérieux de Boillod Construction et des artisans ayants œuvré pour notre maison mais on est comme tout le monde, toujours un peu trop pressé !

Nous espérons être hors d’air/hors d’eau pour début mars.

La cuisine Ikéa : changement de plan

Nous avions réfléchi la cuisine il y a déjà quelques temps mais nous avons décidé de soumettre ces plans au forum construire et nous avons eu une proposition très intéressante de la part d’un utilisateur. Nous étions parti sur un ilot central mais sa disposition mangeait beaucoup de place et le côté contre le mur donnant sur l’entrée allait être très peu utilisé. Ikéa changeant ses meubles (METOD), nous avons donc tout redessiner avec ce nouveau système. Ainsi, cette nouvelle version voit arriver un presqu’ilot et des placards en colonne sur le mur donnant sur la buanderie. Sur ce presqu’ilot, nous installons les plaques à inductions, des tiroirs et un petit bar côté salle à manger pour diner sur le pouce.  Un linéaire sous la fenêtre est toujours présent avec l’évier. Reste à déterminer la couleur des meubles du fond car pour le reste, nous restons pour l’instant sur le choix de l’inox en finition des portes et hêtre pour les plans de travail.

Photos de la nouvelle cuisine

 Plan

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Le presqu’ilot

indexLe linéaire sous la fenêtre

 

lineaireLes colonnes

colonnes

Captures 3d

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Troisième journée de construction

Vendredi dernier, l’équipe a posé le rez de chaussée y compris le garage. Aujourd’hui, Boillod Construction nous a posé le plancher de l’étage ainsi que les murs de l’étage. Les acrotères et la poutraison du toit sont en cours de pose. C’est à ce moment là que l’on comprend la hauteur de la maison ! La construction devrait être terminée mardi ou mercredi. Viendra alors la pose de l’étanchéité du toit de la maison et du garage. C’est une entreprise indépendante qui interviendra. J’ai rencontré la personne qui représentait l’entreprise BBS étanchéité et nous avons un peu discuté. Une bâche PVC, un peu comme un liner de piscine sera posé puis soudé sur le toit et les acrotères par dessus une isolation en polyuréthane de 100 mm.

Ensuite, des gravillons seront posés sur le PVC afin de protéger le plastique des agressions du soleil. De plus, cela permettra, d’isoler phoniquement un peu plus le toit tout en en permettant une meilleure intégration dans le paysage (recommandation des Architectes des Bâtiments de France). La pose de gravillons avait été fortement recommandé par Boillod Construction. La suite continuera avec la pose des fenêtres en bois en lamellé cloué (pour éviter la colle) UW 1.1 construite dans le Doubs par Fenêtres Franc-Comtoise. La porte d’entrée de chez Bel’m (modèle Belleville) et du garage (sectionnelle électrique), isolation en laine de bois SYLVACTIS 55fx, placo, électricité plomberie… ! Le résultat est pour l’instant à la hauteur de nos attentes. Ainsi, nous sommes heureux de voir que cela avance et qu’une équipe de professionnels s’occupe de notre maison !

Vidéo time lapse de la troisième journée

Photos de l’avancement

Façade sud, étage monté !

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Pose de l’acrotère du garage

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Camion grue pour l’étage

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Poutraison du toit plat du garage avec pvc prêt pour l’étanchéité du toit

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Système constructif ossature bois

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Poutraison du garage, suite

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Seconde journée de construction (1/2 journée)

Et voici la suite de la construction mise en œuvre par l’équipe de l’entreprise Boillod. Le garage a été monté, une poutre porteuse mise en place. Les ouvriers ont travaillé seulement le matin.  La suite dès lundi !

Et pour ne pas rester sur sa faim, quelques photos !

La porte de garage

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La façade sud avec sa terrasse

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L’intérieur avec une poutre qui recevra le plancher

+ poutre centrale

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Zoom sur l’ossature

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Arrivée de la maison en kit !

Aujourd’hui est un jour important car notre maison ossature bois est arrivée par semi remorque ! L’entreprise Boillod a fabriqué notre maison en 15 jours environ dans son usine et nous la livre pour être montée. Nous sommes allés réceptionné la bête pour voir à quoi elle ressemblait. Que dire si ce n’est que la qualité de fabrication semble au rendez-vous. On a hâte de la voir montée et par chance, ce type de fabrication permet un montage très rapide. Ce soir, nous devrions voir le changement ! Pour ne rien louper de la construction, nous avons placé un appareil photo prenant une photo toutes les minutes. De ce fait, nous serons en mesure de vous présenter la construction de notre maison en accéléré !

Le plancher de la maison en queue d’aronde

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Le camion transportant notre maison

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La lisse basse avec pare pluie et caoutchouc de rehausse

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Prête pour recevoir les murs

P1070694A bientôt pour la suite 🙂

Nous sommes allés voir cette après-midi le déplacement des morceaux dans notre petite rue et la pose des deux premiers. Un seul mot : impressionnant. On sent de suite que l’équipe connait son métier. Nous avons fait quelques films et feront un petit montagne sous peu. En attendant, quelques photos !

Ce soir, nous espérons que le rez de chaussée sera bouclé !

Déplacement de haute voltige avec manuscopique

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Un mur volant !

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On pose !

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Pose d’un renfort temporaire

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Deux morceaux posés, ouah !

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Les deux morceaux se sont emboités au millimètre. Le bardage est beau, les fenêtres semblent être au bon endroit, ouf, tout va bien !