Electricité + plomberie en cours

Électricité & VMC

Après le premier passage des plaquistes, c’est au tour de l’électricien et du plombier d’intervenir avant que les plaquistes reviennent pour finir de tout fermer. C’est que tout ça nécessite un peu de gestion pour que tout se passe bien. L’électricité est posée par la société Charpentier Gérald basée à Épenouse. Nous avons, au préalable de l’intervention, passé une matinée avec le patron pour penser et définir le plan électrique. Il faut dire que c’est tout de suite plus facile lorsque les cloisons sont posées. Guidés par son professionnalisme, nous avons pu penser « prises électriques », « prises réseaux RJ45 » et éclairages. Nous soulignons également le fait qu’il n’ait pas rechigné à mettre une ou deux lampes de plus ou prises qui n’étaient pas prévus dans le marché. Après le plan il ne restait plus qu’à agir et c’est chose faite. Après deux jours de boulot, la guerre des câbles est déclarée !

Alimentation au dessus de la porte pour une lampe et sonnette à droite

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Évacuation de l’humidité de notre VMC : attention à l’étanchéité !

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Passage un peu serré pour les gaines vmc : utilisation d’une gaine plate

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Des câbles, encore des câbles : place du coffret de la baie de brassage réseau

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Évacuation de l’humidité de la VMC côté exterieur

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Plomberie

En deux jours, le plombier a fait quasiment tout le travail (alimentations et évacuations des eaux). Toutes les canalisations trouvent leurs places soit au sol, soit dans les plafonds ou des encochent avaient été prévues par le constructeur Boillod. Il ne reste plus qu’à poser le bac à douche (120*80 cm), les deux wc (après la pose du parquet qui est à notre charge).

Le WC de l’étage dans la SDB masqué par une cloison ossature bois de 140*75 cm

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Évacuations et arrivées d’eau pour la SDB dans le plafond de l’entrée

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Les tuyaux ont soif ! Concentration en attente de l’alimentation

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Une fois que l’ensemble des réseaux seront tirés, une pré-chape sera mise en œuvre pour y mettre l’isolation de 100 mm (TMS). Enfin, une chape liquide ciment sera mise en place (55mm) et fera en sorte d’avoir le niveau fini. Nous viendrons, après séchage (4 à 6 semaines), poser un isolant de 4 mm en fibre de bois pour y poser notre parquet flottant Alsafloor Medina Montreal. Au départ, une chape liquide anhydrite devait être posée mais étant donné que nous n’avons pas de plancher chauffant et pour optimiser le temps de séchage, le chapiste à préconisé la chape liquide ciment ! Entre temps, nous poserons le parquet à l’étage étant donné que nous avons un plancher bois qui ne nécessite pas de séchage (que c’est bien le bois!). Ainsi, nous estimons que nous pourront rentrer dans la maison vers fin Juillet soit à peine 8 mois après le début des travaux. Nous allons ainsi déposer notre préavis de rupture de bail étant donné qu’il y a 3 mois à attendre.

 

Troisième journée de construction

Vendredi dernier, l’équipe a posé le rez de chaussée y compris le garage. Aujourd’hui, Boillod Construction nous a posé le plancher de l’étage ainsi que les murs de l’étage. Les acrotères et la poutraison du toit sont en cours de pose. C’est à ce moment là que l’on comprend la hauteur de la maison ! La construction devrait être terminée mardi ou mercredi. Viendra alors la pose de l’étanchéité du toit de la maison et du garage. C’est une entreprise indépendante qui interviendra. J’ai rencontré la personne qui représentait l’entreprise BBS étanchéité et nous avons un peu discuté. Une bâche PVC, un peu comme un liner de piscine sera posé puis soudé sur le toit et les acrotères par dessus une isolation en polyuréthane de 100 mm.

Ensuite, des gravillons seront posés sur le PVC afin de protéger le plastique des agressions du soleil. De plus, cela permettra, d’isoler phoniquement un peu plus le toit tout en en permettant une meilleure intégration dans le paysage (recommandation des Architectes des Bâtiments de France). La pose de gravillons avait été fortement recommandé par Boillod Construction. La suite continuera avec la pose des fenêtres en bois en lamellé cloué (pour éviter la colle) UW 1.1 construite dans le Doubs par Fenêtres Franc-Comtoise. La porte d’entrée de chez Bel’m (modèle Belleville) et du garage (sectionnelle électrique), isolation en laine de bois SYLVACTIS 55fx, placo, électricité plomberie… ! Le résultat est pour l’instant à la hauteur de nos attentes. Ainsi, nous sommes heureux de voir que cela avance et qu’une équipe de professionnels s’occupe de notre maison !

Vidéo time lapse de la troisième journée

Photos de l’avancement

Façade sud, étage monté !

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Pose de l’acrotère du garage

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Camion grue pour l’étage

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Poutraison du toit plat du garage avec pvc prêt pour l’étanchéité du toit

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Système constructif ossature bois

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Poutraison du garage, suite

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Plans de la maison

On aurait peut-être du commencer par là mais il n’est jamais trop tard pour bien faire ! Alors voici les plans de notre future maisonnée en bois d’arbre 🙂

 

Le plan du rez-de chaussée

plan_rdcLe RDC est donc composé d’un garage pour une voiture. Ce dernier est connecté a une buanderie elle même connectée à la cuisine ouverte sur le salon séjour. La grande entrée offre un grand placard. Un WC en bas est caché sous l’escalier. Nous aurons également de la place à exploiter sous l’escalier qui sera un F69 de chez Flin. Ce wc sera équipé d’un lave main qui récupérera l’eau pour le wc. Les deux grandes baies vitrées de 2.4 m se trouvent dans l’angle sud de la maison et offriront une belle luminosité à la maison. Ces fenêtres seront épaulées par deux autres fenêtres dans le salon et une autre dans la cuisine. En termes de surface, nous avons donc une entrée de 12 m² (mais il y aura l’escalier), un salon/séjour/cuisine de quasi 40 m², une buanderie de 6.6 m² et un garage de 17.5 m². Le poêle à bois se trouve au milieu du séjour et fera office de chauffage central de la maison( complété avec un sèche serviette dans la SDB). Ce n’est pas très grand mais plutôt fonctionnel. Tout le bas de la maison sert donc de pièces à vivre. La partie nuit se trouve en haut. Ceci permet de bien séparer ces deux parties et de gagner en intimité.

Plan de l’étage

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L’étage est donc dédié aux chambres et à la salle de bain. Rien d’extraordinaire mais les trois chambres ont toutes une surface plutôt  agréable (env 11-13 m²) étant donné que nous sommes en toit plat et que de ce fait, nous sommes toute hauteur partout(2.5m). Les deux chambres donnant côté sud possèdent une fenêtre quasi toute hauteur.  Toutes les chambres seront équipées de placard intégrés afin de faciliter la vie de tout le monde. Dans la SDB, nous avons opté pour mettre un wc, une grande douche avec receveur extra plat de 1.20m*0.80m et une vasque. La seule chose que l’on aurait souhaité amélioré est le couloir mais dans notre cas, difficile de faire mieux. Avec 10 m² de plus à l’étage, nous aurions fait une pièce « mezzanine » qui aurait desservie les différentes pièces mais le budget n’est pas illimité !

On se retrouve donc avec une maison d’un peu plus de 100 m² avec un garage. Ce n’est certes pas très grand mais tout est plutôt fonctionnel et l’espace est optimisé. Sachant que nous validons le dicton disant « qu’il vaut mieux un petit chez soit qu’un grand chez les autres« , nous sommes très heureux de ces plans et de notre futur chez nous ! D’autre part, l’avantage du bois est qu’il sera plutôt facile un jour, si le besoin s’en ressentait, de faire un agrandissement en toit plat sur un côté !

@bientôt pour la construction qui devrait commencer la semaine prochaine !