La maison est hors d’air, hors d’eau !

Bonjour,

Cela faisait un petit moment que l’on attendait la pose des menuiseries extérieurs afin d’air hors d’air. Vacances et petit retard n’ont pas aidé mais ce qui compte c’est qu’aujourd’hui, c’est chose faite ! Le fabricant a livré les fenêtres ce matin et en une journée elles ont été posées. La porte de garage Hormann et la porte d’entrée Bel’m sont également de la partie. Bref, la maison a maintenant son look final côté extérieur et sous ce soleil printanier, elle est superbe. Bon, nous ne sommes pas trop objectifs étant donné que c’est un peu notre bébé mais le bois couplé au contemporain de la forme de la maison et du gris anthracite ne peut pas vous laisser insensible.

Porte d’entrée : Bel’m Belleville

Prenons un peu les choses dans l’ordre. La porte d’entrée est signée Bel’m, un constructeur Français de porte d’entrée. Il s’agit du modèle Belleville finition anthracite extérieur et blanc intérieur. C’est un porte qui se positionne sur le moyen/haut de gamme propose une porte homogène et faisant confiance. Il s’agit d’une porte en aluminium laqué. La porte possède une serrure 5 points à fermeture automatique et une isolation performante (Ud =1.2W/(m2.K)) (UW ??). Une fenêtre sablée gaz argon permettra de laisser rentrer un peu de lumière naturelle dans notre entrée.

Conception de notre porte d’entrée

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 Face intérieure

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Porte « mastiquée » pour l’étanchéité

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Face extérieure

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Porte de garage sectionnelle électrique Harmann acier laqué

Concernant la porte du garage, nous avons suivis les recommandations de la société Boillod et avons fait confiance à la marque Harmann qui nous propose sa porte sectionnelle électrique en acier laqué. Le modèle (LPU) offre ici une isolation de 42 mm entre une double parois. (U= 1,30 W/m²K pour 10M²) La porte paraît très résistante et possède un système anti levage mécanique. Le système intérieur a été posé (moteur et rails de levage). On a hâte de pouvoir la tester ! Nous aurons deux boitiers sans fil pour l’ouverture de la chose.

Face intérieur de la porte de garage

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Moteur de la porte sectionnelle

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Face extérieure de la porte Hormann LPU

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Fenêtres et baies vitrées signées Fenêtres Franc Comtoises (Caméléwood uw 1.1)

C’est ces fenêtres que l’on attendait avec impatience ! Ces menuiseries made in Doubs en bois lamellé cloué (bon point pour la limitation des COV) ont été posées dans la journée sur les deux étages par les équipes Boillod. Ainsi, avec les deux portes extérieures nous voilà hors d’air ! C’est une excellente chose car cela va permettre de garder au loin les curieux et d’entamer les travaux intérieur sans risque de se faire voler du matériel. Les fenêtres sont d’excellentes qualités, elles respirent le naturel et la solidité. L’épaisseur de ces menuiseries très performantes (uw 1.1 (plus le chiffre est petit mieux c’est) avec gaz argon) et en bois font que notre maison bois possède une unité. Il aurait été tellement dommage de passer sur du PVC… Après, c’est souvent le budget qui fait que l’on se dirige vers du PVC et c’est ce que nous nous étions résigné à faire au début mais en démarchant un peu (j’aime marchander :D) le patron de la société lors d’un salon couplé à un effort de l’entreprise Boillod, nous avons pu passer sur le bois avec une meilleure performance et surtout, une  fabrication locale réalisée par Fenêtres Franc-Comtoises.

Bref, on était aux anges à l’époque de la signature et nous le sommes également ce jour car le rendu est somptueux. A noter que ce fabricant basé à Bellherbe propose également du triple vitrage pour les maisons passives (uw 0.8) mais c’est encore un autre monde ;). Elles seront obligatoires pour 2020 (RT 2020) !

Les baies à translation prêtes à être posées

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Caractéristiques de la baie vitrée

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Les différentes couches de la fenêtre

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Fenêtre Caméléwood

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Fenêtre caméléwood grande hauteur

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La maison hors d’air côté rue

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Côté sud avec baies vitrées, fenêtres toutes hauteur (chambres) et autres ouvertures (cuisine, buanderie, salon et troisième chambre)

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Les deux baies à translation seront protégées des grosses chaleurs par des brises soleil orientables électriques (BSO). Toutes les autres fenêtres auront un volet roulant aluminium électrique. La centralisation des fermetures n’a pas été retenue étant donné la petitesse de la maison et notre relative jeunesse. Par-contre, nous achèterons peut être la télécommande Profalux Noé pour contrôler plusieurs volets par zone et programmer des ouvertures fermetures (prix : env 170 €).  N’hésitez pas à poser des questions et @bientôt pour la suite !

Étanchéité suite et fin et test de notre échelle multifonctions Opti +

La semaine dernière, l’étanchéité a été faite par des spécialistes. Cette semaine, la fin de cette phase importante a commencé aujourd’hui par la pose des gravillons sur les deux toits. Pour ce faire, l’équipe monte au seau les gravillons car le chemin d’accès était trop petit pour leur camion grue. C’est donc doucement mais sûrement que cela se fera. Demain le gravillonnage sera terminé. J’irai prendre quelques photos du résultat sur le garage.

Gravillon qui est monté sur le toit

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Montage du gravillon au seau

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Au delà de ce gravillonnage, Boillod Construction va s’occuper de poser les boites à eau en inox, les descentes de l’eau de pluie ainsi que les dauphins. L’équipe posera également les couvertines en aluminium laqué gris anthracite sur les acrotères. Pour conclure les accès au toit, le conduit de fumé de notre poêle à bois Contura 54 T sera posé. Il s’agira d’un conduit poujoulat 180 mm intérieur inox qui se terminera par une cheminée inox avec un pare pluie et anti oiseaux.

Les couvertines et les baguettes d’angles gris anthracite

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Par une journée sombre : Façade sud avec cheminée, boite à eau, baguettes, descente d’eau et dauphin

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Conduit de cheminée Poujoulat en inox avec pare pluie et anti oiseaux

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Conduit poujoulat à l’intérieur 230-180 mm

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Notre future chambre en haut

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Test de l’échelle multi-fonctions Centaure Opti +

Nous avons donc validé le stade hors d’eau aujourd’hui et pour aller visiter l’étage, nous avons inaugurer notre échelle multifonctions Centaure Opti +. Ces quelques essais sont pour l’instant de très bon augure et ce sera un outil idéal pour les différents travaux qu’ils nous restera (peintures notamment !). Le tout sera plus stable après le montage des deux stabilisateurs. Le système de blocage/déblocage fonctionne parfaitement. Je conseil ce modèle car le modèle plato+ n’offre pas les réglages en hauteur des deux petites parties du bas ce qui est dommageable pour peindre les plafonds à 2m50 ou plus en mode plateforme ! Le prix chez casto : 160 € TTC.

 En escabeau

P1070845Agrandissement de la plateforme en hauteur

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En échelle

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    En mode plateforme haute

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Les fenêtres ainsi que les portes de garage/d’entrée seront posées semaine 8 et plus précisément à partir du mardi 18 février. La pose devrait prendre deux jours. Nous avons hâte !

Étanchéité du toit plat

L’étanchéité du toit plat est assurée par un film pvc épaisseur 15/10 posé sur un feutre lui même posé sur une isolation en polyuréthane de 100 mm (efigreen duo*) lui même posé sur un plancher en bois (ouf) :). Le tout est tenu par la poutraison et une poutre principale. La poutraison s’insère aux murs et à la poutre centrale grâce à des queux d’arondes Aujourd’hui pas de vidéo en accéléré car je ne pouvais pas filmer le toit. Notre pommier n’étant pas assez haut ! Du coup, je suis allé voir à midi et par chance, je suis tombé sur deux ouvriers super sympas qui ont eu cœur à partager leur métier d’étancheur même si le temps n’était pas idéal. Merci beaucoup pour ce moment de partage 🙂 Ainsi, j’ai pu monter sur le toit du garage puis de la maison avec des échelles et ils m’ont fait un cours en accéléré ! J’ai ainsi découvert qu’il y avait deux types de pvc, un pour le toit et un pour les acrotères. Les finitions des angles extérieurs seront faites grâce à des couvertines couleur anthracite. Enfin, cela ma permis également de me rendre compte de la vue que l’on pouvait avoir ici, à 7.6 mètres de haut !

* Conductivité thermique : 0,023 W/(m.K) et R de 4.35 sans HCFC (Hydrochlorofluorocarbure), ni HFC (Hydrofluorocarbure)

Vidéo d’explication de la soudure


La soudure se passe en deux temps. Dans un premier temps, le soudeur fait des points de collage grâce à son outil de chauffe puis repasse ensuite pour faire une soudure complète aidé par un rouleau. Une vérification de la soudure est ensuite mise en œuvre et au besoin, un nouveau collage via l’outil de chauffe est effectué. Enfin, pour s’assurer de la parfaite étanchéité, un joint de la même matière que le liner est coulé sur toutes les jointures (dernière photo)

Photos du travail accompli et en cours

Mise en place de l’étanchéité sur le garage

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Étanchéité au niveau de l’acrotère

(on visualise bien la sous-couche en dessous du pvc)

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Rustines spéciales pour les angles

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Outil dédié au collage du pvc

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Mini acrotère pour la sortie du conduit de cheminée

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Pièce spécifique pour les évacuations vers les boites à eau

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Morceau préposé en usine pour le raccord maison -garage

(posé par BBS étanchéité dans l’usine Boillod Construction)

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Raccords d’angle soudés et joint de finition coulé

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En deux jours, l’étanchéité du toit a été posé. Les gravillons seront posés la semaine prochaine. Les couvertines, boites à eau, tuyaux de descente et dauphins doivent être posés par Boillod Construction. L’appel de fonds hors d’eau nous est parvenu aujourd’hui (40% du coût de la maison). Après une visite de chantier, nous ferons le versement sous quinzaine.

Edit : Après deux jours de pluie, il semble ne pas y avoir de fuites !

Troisième journée de construction

Vendredi dernier, l’équipe a posé le rez de chaussée y compris le garage. Aujourd’hui, Boillod Construction nous a posé le plancher de l’étage ainsi que les murs de l’étage. Les acrotères et la poutraison du toit sont en cours de pose. C’est à ce moment là que l’on comprend la hauteur de la maison ! La construction devrait être terminée mardi ou mercredi. Viendra alors la pose de l’étanchéité du toit de la maison et du garage. C’est une entreprise indépendante qui interviendra. J’ai rencontré la personne qui représentait l’entreprise BBS étanchéité et nous avons un peu discuté. Une bâche PVC, un peu comme un liner de piscine sera posé puis soudé sur le toit et les acrotères par dessus une isolation en polyuréthane de 100 mm.

Ensuite, des gravillons seront posés sur le PVC afin de protéger le plastique des agressions du soleil. De plus, cela permettra, d’isoler phoniquement un peu plus le toit tout en en permettant une meilleure intégration dans le paysage (recommandation des Architectes des Bâtiments de France). La pose de gravillons avait été fortement recommandé par Boillod Construction. La suite continuera avec la pose des fenêtres en bois en lamellé cloué (pour éviter la colle) UW 1.1 construite dans le Doubs par Fenêtres Franc-Comtoise. La porte d’entrée de chez Bel’m (modèle Belleville) et du garage (sectionnelle électrique), isolation en laine de bois SYLVACTIS 55fx, placo, électricité plomberie… ! Le résultat est pour l’instant à la hauteur de nos attentes. Ainsi, nous sommes heureux de voir que cela avance et qu’une équipe de professionnels s’occupe de notre maison !

Vidéo time lapse de la troisième journée

Photos de l’avancement

Façade sud, étage monté !

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Pose de l’acrotère du garage

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Camion grue pour l’étage

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Poutraison du toit plat du garage avec pvc prêt pour l’étanchéité du toit

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Système constructif ossature bois

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Poutraison du garage, suite

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Seconde journée de construction (1/2 journée)

Et voici la suite de la construction mise en œuvre par l’équipe de l’entreprise Boillod. Le garage a été monté, une poutre porteuse mise en place. Les ouvriers ont travaillé seulement le matin.  La suite dès lundi !

Et pour ne pas rester sur sa faim, quelques photos !

La porte de garage

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La façade sud avec sa terrasse

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L’intérieur avec une poutre qui recevra le plancher

+ poutre centrale

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Zoom sur l’ossature

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Plans de la maison

On aurait peut-être du commencer par là mais il n’est jamais trop tard pour bien faire ! Alors voici les plans de notre future maisonnée en bois d’arbre 🙂

 

Le plan du rez-de chaussée

plan_rdcLe RDC est donc composé d’un garage pour une voiture. Ce dernier est connecté a une buanderie elle même connectée à la cuisine ouverte sur le salon séjour. La grande entrée offre un grand placard. Un WC en bas est caché sous l’escalier. Nous aurons également de la place à exploiter sous l’escalier qui sera un F69 de chez Flin. Ce wc sera équipé d’un lave main qui récupérera l’eau pour le wc. Les deux grandes baies vitrées de 2.4 m se trouvent dans l’angle sud de la maison et offriront une belle luminosité à la maison. Ces fenêtres seront épaulées par deux autres fenêtres dans le salon et une autre dans la cuisine. En termes de surface, nous avons donc une entrée de 12 m² (mais il y aura l’escalier), un salon/séjour/cuisine de quasi 40 m², une buanderie de 6.6 m² et un garage de 17.5 m². Le poêle à bois se trouve au milieu du séjour et fera office de chauffage central de la maison( complété avec un sèche serviette dans la SDB). Ce n’est pas très grand mais plutôt fonctionnel. Tout le bas de la maison sert donc de pièces à vivre. La partie nuit se trouve en haut. Ceci permet de bien séparer ces deux parties et de gagner en intimité.

Plan de l’étage

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L’étage est donc dédié aux chambres et à la salle de bain. Rien d’extraordinaire mais les trois chambres ont toutes une surface plutôt  agréable (env 11-13 m²) étant donné que nous sommes en toit plat et que de ce fait, nous sommes toute hauteur partout(2.5m). Les deux chambres donnant côté sud possèdent une fenêtre quasi toute hauteur.  Toutes les chambres seront équipées de placard intégrés afin de faciliter la vie de tout le monde. Dans la SDB, nous avons opté pour mettre un wc, une grande douche avec receveur extra plat de 1.20m*0.80m et une vasque. La seule chose que l’on aurait souhaité amélioré est le couloir mais dans notre cas, difficile de faire mieux. Avec 10 m² de plus à l’étage, nous aurions fait une pièce « mezzanine » qui aurait desservie les différentes pièces mais le budget n’est pas illimité !

On se retrouve donc avec une maison d’un peu plus de 100 m² avec un garage. Ce n’est certes pas très grand mais tout est plutôt fonctionnel et l’espace est optimisé. Sachant que nous validons le dicton disant « qu’il vaut mieux un petit chez soit qu’un grand chez les autres« , nous sommes très heureux de ces plans et de notre futur chez nous ! D’autre part, l’avantage du bois est qu’il sera plutôt facile un jour, si le besoin s’en ressentait, de faire un agrandissement en toit plat sur un côté !

@bientôt pour la construction qui devrait commencer la semaine prochaine !

Terrassement (suite), fondations, VRD !

Bonsoir,

L’entreprise Jeunot semble faire de l’excellent boulot et le moins que l’on puisse dire c’est qu’ils avancent ! Pour ne rien gâcher, ils sont sympas et sont à l’écoute de nos questions tout en étant didactique.

Voici quelque photos de la partie « terrassement et fondations » que je compléterai au fur et à mesure de l’avancement de ce moment crucial !

L’emplacement du garage et de la buanderie

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La terre végétale est stockée

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Terrassement complet de la maison et du garage

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Les réseaux (VRD) eau (bleu), rouge (électricité) et vert (télécom x2)

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Les fouilles des fondations et pose des treillages béton

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Ce jour, le 28/11/13, les fondations ont été coulées !

Le côté garage

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La maison et le garage en contre-bas

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Un chat qui aime la maçonnerie ?

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Flo & Loïc