Quatrième jour de la construction de notre maison toit plat ossature bois

Et voilà la suite des événements avec aujourd’hui la pose des différents acrotères du toit plat, de la poutraison et du plancher du toit. La maison prends ainsi toute sa hauteur et elle s’impose dans le paysage. Elle se fait remarquer par tous les voisins et apparemment, certaines personnes se seraient permis de rentrer le dimanche dedans (dixit la voisine…) nous trouvons cela peu respectueux mais les curieux sont les curieux ! Demain et/ou après demain, l’étancheur devrait intervenir pour mettre notre maison hors d’eau. Espérons que cela se passe bien car c’est un point crucial pour la pérennité de notre maison. Le pvc sera posé sur 100 mm de polyuréthane puis un gravillonnage viendra le protéger. Cela va être dur de vous montrer ça mais nous ferons de notre mieux ! En attendant, la vidéo du jour et quelques photos ci-dessous.

Vidéo de la construction en accéléré

Quelques photos de la journée

La façade avant 😀

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La maison toute hauteur : pose des acrotères

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Poutraison et plancher avec trous pour passer les gaines

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Trou pour l’évacuation des eaux de pluie

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Un ninja dans l’arbre pour arrêter la vidéo

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Troisième journée de construction

Vendredi dernier, l’équipe a posé le rez de chaussée y compris le garage. Aujourd’hui, Boillod Construction nous a posé le plancher de l’étage ainsi que les murs de l’étage. Les acrotères et la poutraison du toit sont en cours de pose. C’est à ce moment là que l’on comprend la hauteur de la maison ! La construction devrait être terminée mardi ou mercredi. Viendra alors la pose de l’étanchéité du toit de la maison et du garage. C’est une entreprise indépendante qui interviendra. J’ai rencontré la personne qui représentait l’entreprise BBS étanchéité et nous avons un peu discuté. Une bâche PVC, un peu comme un liner de piscine sera posé puis soudé sur le toit et les acrotères par dessus une isolation en polyuréthane de 100 mm.

Ensuite, des gravillons seront posés sur le PVC afin de protéger le plastique des agressions du soleil. De plus, cela permettra, d’isoler phoniquement un peu plus le toit tout en en permettant une meilleure intégration dans le paysage (recommandation des Architectes des Bâtiments de France). La pose de gravillons avait été fortement recommandé par Boillod Construction. La suite continuera avec la pose des fenêtres en bois en lamellé cloué (pour éviter la colle) UW 1.1 construite dans le Doubs par Fenêtres Franc-Comtoise. La porte d’entrée de chez Bel’m (modèle Belleville) et du garage (sectionnelle électrique), isolation en laine de bois SYLVACTIS 55fx, placo, électricité plomberie… ! Le résultat est pour l’instant à la hauteur de nos attentes. Ainsi, nous sommes heureux de voir que cela avance et qu’une équipe de professionnels s’occupe de notre maison !

Vidéo time lapse de la troisième journée

Photos de l’avancement

Façade sud, étage monté !

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Pose de l’acrotère du garage

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Camion grue pour l’étage

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Poutraison du toit plat du garage avec pvc prêt pour l’étanchéité du toit

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Système constructif ossature bois

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Poutraison du garage, suite

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Arrivée de la maison en kit !

Aujourd’hui est un jour important car notre maison ossature bois est arrivée par semi remorque ! L’entreprise Boillod a fabriqué notre maison en 15 jours environ dans son usine et nous la livre pour être montée. Nous sommes allés réceptionné la bête pour voir à quoi elle ressemblait. Que dire si ce n’est que la qualité de fabrication semble au rendez-vous. On a hâte de la voir montée et par chance, ce type de fabrication permet un montage très rapide. Ce soir, nous devrions voir le changement ! Pour ne rien louper de la construction, nous avons placé un appareil photo prenant une photo toutes les minutes. De ce fait, nous serons en mesure de vous présenter la construction de notre maison en accéléré !

Le plancher de la maison en queue d’aronde

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Le camion transportant notre maison

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La lisse basse avec pare pluie et caoutchouc de rehausse

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Prête pour recevoir les murs

P1070694A bientôt pour la suite 🙂

Nous sommes allés voir cette après-midi le déplacement des morceaux dans notre petite rue et la pose des deux premiers. Un seul mot : impressionnant. On sent de suite que l’équipe connait son métier. Nous avons fait quelques films et feront un petit montagne sous peu. En attendant, quelques photos !

Ce soir, nous espérons que le rez de chaussée sera bouclé !

Déplacement de haute voltige avec manuscopique

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Un mur volant !

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On pose !

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Pose d’un renfort temporaire

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Deux morceaux posés, ouah !

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Les deux morceaux se sont emboités au millimètre. Le bardage est beau, les fenêtres semblent être au bon endroit, ouf, tout va bien !

 

Plans de la maison

On aurait peut-être du commencer par là mais il n’est jamais trop tard pour bien faire ! Alors voici les plans de notre future maisonnée en bois d’arbre 🙂

 

Le plan du rez-de chaussée

plan_rdcLe RDC est donc composé d’un garage pour une voiture. Ce dernier est connecté a une buanderie elle même connectée à la cuisine ouverte sur le salon séjour. La grande entrée offre un grand placard. Un WC en bas est caché sous l’escalier. Nous aurons également de la place à exploiter sous l’escalier qui sera un F69 de chez Flin. Ce wc sera équipé d’un lave main qui récupérera l’eau pour le wc. Les deux grandes baies vitrées de 2.4 m se trouvent dans l’angle sud de la maison et offriront une belle luminosité à la maison. Ces fenêtres seront épaulées par deux autres fenêtres dans le salon et une autre dans la cuisine. En termes de surface, nous avons donc une entrée de 12 m² (mais il y aura l’escalier), un salon/séjour/cuisine de quasi 40 m², une buanderie de 6.6 m² et un garage de 17.5 m². Le poêle à bois se trouve au milieu du séjour et fera office de chauffage central de la maison( complété avec un sèche serviette dans la SDB). Ce n’est pas très grand mais plutôt fonctionnel. Tout le bas de la maison sert donc de pièces à vivre. La partie nuit se trouve en haut. Ceci permet de bien séparer ces deux parties et de gagner en intimité.

Plan de l’étage

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L’étage est donc dédié aux chambres et à la salle de bain. Rien d’extraordinaire mais les trois chambres ont toutes une surface plutôt  agréable (env 11-13 m²) étant donné que nous sommes en toit plat et que de ce fait, nous sommes toute hauteur partout(2.5m). Les deux chambres donnant côté sud possèdent une fenêtre quasi toute hauteur.  Toutes les chambres seront équipées de placard intégrés afin de faciliter la vie de tout le monde. Dans la SDB, nous avons opté pour mettre un wc, une grande douche avec receveur extra plat de 1.20m*0.80m et une vasque. La seule chose que l’on aurait souhaité amélioré est le couloir mais dans notre cas, difficile de faire mieux. Avec 10 m² de plus à l’étage, nous aurions fait une pièce « mezzanine » qui aurait desservie les différentes pièces mais le budget n’est pas illimité !

On se retrouve donc avec une maison d’un peu plus de 100 m² avec un garage. Ce n’est certes pas très grand mais tout est plutôt fonctionnel et l’espace est optimisé. Sachant que nous validons le dicton disant « qu’il vaut mieux un petit chez soit qu’un grand chez les autres« , nous sommes très heureux de ces plans et de notre futur chez nous ! D’autre part, l’avantage du bois est qu’il sera plutôt facile un jour, si le besoin s’en ressentait, de faire un agrandissement en toit plat sur un côté !

@bientôt pour la construction qui devrait commencer la semaine prochaine !

Création de la cuisine ikea

Bonjour,

Étant donné que le chantier s’est calmé, nous nous sommes interrogé sur la cuisine que nous voudrions avoir dans notre future maison. Nous avons un peu parcouru les forums pour obtenir des avis et le moins que l’on puisse dire c’est que les avis sont partagés et qu’il faut faire attention pour ne pas se faire « manger tout cru par les commerciaux et les offres fantastiques ». Devant notre budget que nous pensions « correct », (environ 5000 €), nous sommes aussi aller voir un cuisiniste à Besançon et avons très vite déchanté. Notre budget permettait l’achat des meubles uniquement et sans la pose…alors que nous avons également besoin d’un lave vaisselle, d’un four, et d’une plaque induction avec sa hotte suspendue car nous voulons un ilot central. De plus, la proposition était trop simpliste ! Dans notre projet, nous avons volontairement retiré les meubles hauts car nous ne trouvons cela ni pratique ni esthétique. Nous mettrons à la place quelques étagères et petites choses pour accrocher par exemple des bouteilles de vin :).

Notre cuisine fait environ 13 m². C’est ainsi que nous nous sommes tourné vers Ikea qui propose des prix agressifs car les meubles proposés sont standards, et que c’est à vous de l’imaginer et de la dessiner sur leur outil. Le rapport qualité/prix est pourtant excellent. La livraison et la pose seront également assuré par nos soins (pas de livraison et pas de montage sur notre secteur). De toute manière, nous n’aurions pas utilisé ces services car on est jamais mieux servi que par soit même ! 🙂

L’outil 3D disponible sur Internet demande un peu d’entrainement mais au final, on arrive à quelque chose d’intéressant. N’hésitez pas à vous interroger sur vos besoins, vos envies et à imaginer ce que cela donnerait en vrai. De notre côté, nous avons opté pour un ilot central créé à partir de meubles tiroirs, le meuble four avec table cuisson dessus et la hotte centrale au dessus.

Contre la parois de mur où se trouve la fenêtre, on y a placé un gros évier avec les poubelles dessous, deux petits meubles pour le rangements des affaires ménagers et un meuble tiroir. Au bout, notre frigidaire viendra parfaire le tout. Au niveau des finitions, nous avons opté pour des parois de meuble en inox, un plan de travail en bois massif (qu’il faudra bien huilé au début) et des poignées en inox longues et plates. Les plinthes noires permettent de faire ressortir le tout. Pour faire valider votre plan et passer votre commande, il faudra aller chez Ikéa pour re-travailler ce dernier avec un conseillé spécialisé. En plus du prix de base, il faudra pour chez nous commander un plan de travail sur mesure (ilot central) qui fait grimper le prix . Pour autant, l’ensemble reste dans notre budget.

Le trou de la plaque a induction et de l’évier devront être effectué par nos soins également. Je prépare la scie sauteuse ! Une belle aventure qui devrait bien se passer car nous sommes bien outillé et avons confiance aux plans d’Ikéa ! Doucement mais sûrement, nous devrions avoir la cuisine de nos rêves.

Pour imager tout cela, je vous invite à regarder les captures d’écrans du logiciel ci-dessous.

Le plan de la cuisine en 2D

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De côté, l’ilot avec une partie « bar devant » ( la patte de soutien du bar est mal placée)

Un arrondi sera surement créé pour le bout du bar

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Vue côté séjour

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  Vue côté buanderiecapture_5

Vue du dessus  capture_7

Vue côté mur sans fenêtrecapture_8

Si vous avez des avis, des critiques à émettre, nous sommes tout ouïe !

@bientôt, FLo & Loïc

 

Fin du terrassement et création de la terrasse et de la zone de stationnement devant la maison

Et voilà, Jeunot TP a fini son job dans la construction de notre maison. Dés à présent, le béton va laisser sa place au bois !

Le boulot est vraiment impeccable. Commençons par le terrassement et la remise en place de la terre végétale. On pourrait presque dire qu’il s’agit d’un travail d’orfèvre. La terre a été remise en place parfaitement et le terrassement final est excellent. Le chantier est propre, rien ne traine. Le terrassement effectué permet d’avoir une belle terrasse en angle autour des futures baies vitrées. La déclivité du terrain à forcé de faire un talus qui remonte sur le fond du terrain. Nous y voyons déjà un escalier et un mur en pierre sèche pour créer une jolie terrasse et y mettre des petits fruitiers avec sûrement deux petits jardins et le compost.

Du tout-venant a donc été installé et damé sur la terrasse, le pourtour de la maison et devant la maison pour le stationnement de deux voitures. Le PLU nous imposait deux places de parking extérieur. Ces deux places sont taxées via la taxe d’aménagement (TA)… Jeunot TP en a même profité pour refaire le chemin des voisins du dessus (sur lequel nous avons en partie droit de circuler) et leur parking ! Le rendu est vraiment sympa et quel plaisir de pouvoir enfin se stationner dans sa cours, devant sa presque maison !

Photos de la réalisation

Beau travail avec la terre végétale (surplus pour jardin en bac)

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Entrée royale et vue sur le talus à exploiter plus tard (mur en pierre sèches et escalier bois)

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Maison, terrasse, entrée et jardin : c’est beau !

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Entrée royale (limousine oblige)

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Cette première tranche des travaux est donc terminée. La qualité est au rendez-vous et nous tenons à remercier encore une fois le boulot accompli avec rapidité et qualité par l’entreprise TP Jeunot. N’oublions pas de remercier également l’entreprise Boillod pour la création des plans et du suivi du chantier car jusqu’à maintenant c’est tout bon.

Sympa et efficace, voilà qui résume bien cette petite entreprise à taille humaine. Nous attendons maintenant que la dalle sèche au moins 21 jours ce qui va laisser du temps à la fabrication de la maison en atelier. La livraison et le montage sont prévus vers mi-janvier ! Ça va nous faire tout drôle de voir la maison montée en une semaine ! Jeudi, Véolia eau intervient pour nous amener l’eau potable et nous ne manquerons pas de faire un petit reportage photos pour vous montrer comment cela sera mis en place.

En attendant, bonne lecture et à bientôt

Flo & Loïc

Regards, tout-venant et eau pluviale

Bonsoir,

Je me suis permis un petit passage sur notre construction ce soir en revenant du boulot et j’ai pris quelques photos. Le chantier continue à bon rythme et aujourd’hui, Jeunot TP à poser les regards de l’assainissement. Notre maison est donc branchée au réseau d’assainissement collectif. La taxe communale qui nous sera réclamée sera de 1600 €. Nous attendons la facture… Suite à cela, j’ai remarqué que les deux regards d’eau de pluie ont été posé. Ces derniers seront connecté au puits perdu tout comme le drain. Le puits perdu ressemble à un grand trou rempli avec des cailloux. L’idée est de « filtrer » l’eau avant qu’elle rejoigne la nappe phréatique. Le réseau d’assainissement n’accepte pas les eaux pluviales et ce sera d’ailleurs la norme partout en France (théoriquement) très bientôt si ce n’est déjà pas le cas. L’idée est bien-sûr d’éviter l’engorgement des stations d’épuration.  Le positionnement des deux regards a été changé par rapport à notre réunion préparatoire au chantier. Le regard en angle de la maison est un peu plus embêtant car une terrasse viendra à terme s’installer. Nous avions juste eu l’information pour le changement de celui du garage car ce dernier dépassait la limite minimum nous séparant du voisin (3 mètres dans notre PLU (Plan Local d’Urbanisme))  Nous demanderons pourquoi ce choix a été fait pour la maison : peut-être une contrainte sur la pente du toit ?

Sinon, le béton a bien tiré la veille grâce à la température « agréable » d’environ 7 degrés. Ainsi, la pluie de ce matin n’a pas fait de dégâts. Les terrassiers ont également commencer à terrasser proprement l’entrée. Du tout-venant (mélange de cailloux et de sable) a été posé sur une partie du pourtour de la maison. Cela permet de faire propre tout en évitant les éclaboussures de terre sur la maison lors de pluie. On a un joli talus vers le terrain du bas mais rien de bien méchant. Des végétaux devraient faire l’affaire. Plus tard, construire un mur pourrait être envisagé. Sur la partie haute du terrain, il y a aussi un joli dénivelé et après le terrassement, nous réfléchirons à faire un mur en pierre sèche avec un escalier en bois ou en pierre pour accéder à ce secteur qui serait donc en terrasse. Il restera bien-sûr à convaincre les Architectes des bâtiments de France car nous sommes en zone classée.

Demain après-midi, nous allons poser le regard télécom béton 30*30 cm car les deux gaines vertes ont été tirées et enfouis jusqu’au poteau télécom.  Pour les photos, c’est en dessous !

Les deux gaines vertes télécom ont été tirées jusqu’au poteau télécom

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Regard assainissement en limite de propriété posé

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Regard d’assainissement en sortie de maison

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Tout-venant damé sur le pourtour de la maison et regard eau de pluie

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Regard eau de pluie ouvert et en attente

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Et voilà pour les nouvelles ! Demain, des photos de nous en pleine action !

Flo & Loïc

Montage du « vide sanitaire » permettant la création de la dalle

Décidément, la société Jeunot TP avance très vite et aujourd’hui, (à trois car arrivée du maçon), ils ont commencé à poser les agglos qui permettront de créer une dalle et de mettre la maison à niveau !

Le « vide sanitaire » qui sera ainsi créé sera rempli de cailloux qui seront damés. Ensuite, ils creuseront dans les cailloux pour passer les différents réseaux d’évacuations. La mise en place d’un coffrage viendra tenir la future dalle béton. Toute cette partie devrait être terminée la semaine prochaine. Après un temps de séchage d’environ un mois, le tout sera prêt pour accueillir notre maison ossature bois en janvier !

Début de la création de la dalle pleine le 29/11/2013

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Ça monte !

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Coté garage : 3 rangs déjà monté

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Raccord particulier entre le garage et la maison

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Le moins que l’on puisse dire c’est que le travail est propre et semble de qualité pour un non initié !

 

Terrassement (suite), fondations, VRD !

Bonsoir,

L’entreprise Jeunot semble faire de l’excellent boulot et le moins que l’on puisse dire c’est qu’ils avancent ! Pour ne rien gâcher, ils sont sympas et sont à l’écoute de nos questions tout en étant didactique.

Voici quelque photos de la partie « terrassement et fondations » que je compléterai au fur et à mesure de l’avancement de ce moment crucial !

L’emplacement du garage et de la buanderie

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La terre végétale est stockée

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Terrassement complet de la maison et du garage

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Les réseaux (VRD) eau (bleu), rouge (électricité) et vert (télécom x2)

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Les fouilles des fondations et pose des treillages béton

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Ce jour, le 28/11/13, les fondations ont été coulées !

Le côté garage

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La maison et le garage en contre-bas

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Un chat qui aime la maçonnerie ?

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Flo & Loïc