Réception, déménagement et travaux

Hello !

Réception de la maison

Quelques news et non des moindres car le vendredi 25 juillet 2014 nous avons réceptionné la maison sans réserves. Une affaire rondement menée avec l’équipe Boillod dont nous tenons à remercier pour la compétence des ses différents services et des artisans intervenus. Ainsi, vis à vis de notre expérience, nous ne pouvons qu’inciter toute personne souhaitant construire en ossature bois à faire confiance à ce constructeur de maison. Bien-sûr, pour un projet comme celui-ci, il faudra s’investir et regarder que tout se passe bien mais tout ce qui a été dis a été fait et bien fait. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Déménagement

Le déménagement a été fait dans la foulé, le samedi 26 avec deux ami(e)s que nous tenons à remercier chaleureusement. En 4 camionettes de 12 m3, l’affaire était pliée. Il faut dire que FLo a très bien gérée la logistique ! Ainsi, samedi soir, nous dormions chez nous, dans cette maison dont nous rêvions depuis pas mal de temps et pour qui nous nous étions investit complétement. Il nous faut maintenant un peu de temps pour réaliser que nous y sommes mais la semaine de vacances va nous y aider.

Travaux

On les pensait terminés (les travaux), que nenni ! Les travaux, il y en a encore un peu partout. Par exemple, poser la boîte aux lettres ou bien les luminaires ou encore faire les placards… Bref, que de boulot en perspective mais lorsque c’est pour soit, ils ont bon goûts ! Ainsi, découvrez ci-après quelques photos de ces réalisations.

Test de la ligne Internet, ouf, pas si mal que ça !

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Après pas mal de recherche pour la boite aux lettres, nous partons sur la Dôme de Decayeux

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BAL posée, pas mal !

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Le WC avec le système lave main/récupérateur d’eau Wici WC (Made in Doubs)

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Plafonnier Phillips avec paroi de verre (j’ai ajouté deux ampoules leds 9.5 w Phillips)

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Spot Phillips aquila blanc

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Plafonnier salle de bain IP54 led 18 w (éclair comme en plein jour, impressionnant)

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Achat des poteaux douglas pour finir la palissade et faire l’escalier extérieur

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Achat de tablette sapin 50 cm chez bricot dépôt pour faire les placards sur mesure

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Découpe des tablettes

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Assemblage invisible grâce au undercoverjig de wolfcraft (super truc)

P1090458Vissage et maintient avec des gros serre joint stanley de 900mm

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Premier caisson terminé (et pas le plus facile !)

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Edit 30/07/2014 : Placard de l’entrée terminé !

La construction continue

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La partie de 2m de haut terminée

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Construction de la partie supérieure

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Montage terminé !

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Reste à trouver et à poser les portes de ce placard ! En effet, Flo en a profité pour le remplir de nos affaires de sports et autres vêtements !

@bientôt pour la suite !
Flo et Loïc, heureux d’être dans leur maison ossature bois

Electricité + plomberie en cours

Électricité & VMC

Après le premier passage des plaquistes, c’est au tour de l’électricien et du plombier d’intervenir avant que les plaquistes reviennent pour finir de tout fermer. C’est que tout ça nécessite un peu de gestion pour que tout se passe bien. L’électricité est posée par la société Charpentier Gérald basée à Épenouse. Nous avons, au préalable de l’intervention, passé une matinée avec le patron pour penser et définir le plan électrique. Il faut dire que c’est tout de suite plus facile lorsque les cloisons sont posées. Guidés par son professionnalisme, nous avons pu penser « prises électriques », « prises réseaux RJ45 » et éclairages. Nous soulignons également le fait qu’il n’ait pas rechigné à mettre une ou deux lampes de plus ou prises qui n’étaient pas prévus dans le marché. Après le plan il ne restait plus qu’à agir et c’est chose faite. Après deux jours de boulot, la guerre des câbles est déclarée !

Alimentation au dessus de la porte pour une lampe et sonnette à droite

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Évacuation de l’humidité de notre VMC : attention à l’étanchéité !

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Passage un peu serré pour les gaines vmc : utilisation d’une gaine plate

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Des câbles, encore des câbles : place du coffret de la baie de brassage réseau

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Évacuation de l’humidité de la VMC côté exterieur

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Plomberie

En deux jours, le plombier a fait quasiment tout le travail (alimentations et évacuations des eaux). Toutes les canalisations trouvent leurs places soit au sol, soit dans les plafonds ou des encochent avaient été prévues par le constructeur Boillod. Il ne reste plus qu’à poser le bac à douche (120*80 cm), les deux wc (après la pose du parquet qui est à notre charge).

Le WC de l’étage dans la SDB masqué par une cloison ossature bois de 140*75 cm

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Évacuations et arrivées d’eau pour la SDB dans le plafond de l’entrée

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Les tuyaux ont soif ! Concentration en attente de l’alimentation

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Une fois que l’ensemble des réseaux seront tirés, une pré-chape sera mise en œuvre pour y mettre l’isolation de 100 mm (TMS). Enfin, une chape liquide ciment sera mise en place (55mm) et fera en sorte d’avoir le niveau fini. Nous viendrons, après séchage (4 à 6 semaines), poser un isolant de 4 mm en fibre de bois pour y poser notre parquet flottant Alsafloor Medina Montreal. Au départ, une chape liquide anhydrite devait être posée mais étant donné que nous n’avons pas de plancher chauffant et pour optimiser le temps de séchage, le chapiste à préconisé la chape liquide ciment ! Entre temps, nous poserons le parquet à l’étage étant donné que nous avons un plancher bois qui ne nécessite pas de séchage (que c’est bien le bois!). Ainsi, nous estimons que nous pourront rentrer dans la maison vers fin Juillet soit à peine 8 mois après le début des travaux. Nous allons ainsi déposer notre préavis de rupture de bail étant donné qu’il y a 3 mois à attendre.

 

Plans de la maison

On aurait peut-être du commencer par là mais il n’est jamais trop tard pour bien faire ! Alors voici les plans de notre future maisonnée en bois d’arbre 🙂

 

Le plan du rez-de chaussée

plan_rdcLe RDC est donc composé d’un garage pour une voiture. Ce dernier est connecté a une buanderie elle même connectée à la cuisine ouverte sur le salon séjour. La grande entrée offre un grand placard. Un WC en bas est caché sous l’escalier. Nous aurons également de la place à exploiter sous l’escalier qui sera un F69 de chez Flin. Ce wc sera équipé d’un lave main qui récupérera l’eau pour le wc. Les deux grandes baies vitrées de 2.4 m se trouvent dans l’angle sud de la maison et offriront une belle luminosité à la maison. Ces fenêtres seront épaulées par deux autres fenêtres dans le salon et une autre dans la cuisine. En termes de surface, nous avons donc une entrée de 12 m² (mais il y aura l’escalier), un salon/séjour/cuisine de quasi 40 m², une buanderie de 6.6 m² et un garage de 17.5 m². Le poêle à bois se trouve au milieu du séjour et fera office de chauffage central de la maison( complété avec un sèche serviette dans la SDB). Ce n’est pas très grand mais plutôt fonctionnel. Tout le bas de la maison sert donc de pièces à vivre. La partie nuit se trouve en haut. Ceci permet de bien séparer ces deux parties et de gagner en intimité.

Plan de l’étage

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L’étage est donc dédié aux chambres et à la salle de bain. Rien d’extraordinaire mais les trois chambres ont toutes une surface plutôt  agréable (env 11-13 m²) étant donné que nous sommes en toit plat et que de ce fait, nous sommes toute hauteur partout(2.5m). Les deux chambres donnant côté sud possèdent une fenêtre quasi toute hauteur.  Toutes les chambres seront équipées de placard intégrés afin de faciliter la vie de tout le monde. Dans la SDB, nous avons opté pour mettre un wc, une grande douche avec receveur extra plat de 1.20m*0.80m et une vasque. La seule chose que l’on aurait souhaité amélioré est le couloir mais dans notre cas, difficile de faire mieux. Avec 10 m² de plus à l’étage, nous aurions fait une pièce « mezzanine » qui aurait desservie les différentes pièces mais le budget n’est pas illimité !

On se retrouve donc avec une maison d’un peu plus de 100 m² avec un garage. Ce n’est certes pas très grand mais tout est plutôt fonctionnel et l’espace est optimisé. Sachant que nous validons le dicton disant « qu’il vaut mieux un petit chez soit qu’un grand chez les autres« , nous sommes très heureux de ces plans et de notre futur chez nous ! D’autre part, l’avantage du bois est qu’il sera plutôt facile un jour, si le besoin s’en ressentait, de faire un agrandissement en toit plat sur un côté !

@bientôt pour la construction qui devrait commencer la semaine prochaine !

Pose des réseaux et remplissage du vide d’air pour créer la dalle

Avant de remplir le vide d’air créé avec 4 rangées d’agglos sur le garage et 2 rangées pour la maison, Jeunot TP a mis en œuvre les réseaux d’évacuations des eaux usées. On remarque l’évacuation du garage ci-dessous mais aussi du WC du bas, de la cuisine, de la buanderie et de la douche et du WC du haut. Il ne faut pas oublier également la prise d’air pour le poêle à bois car après, il sera trop tard ! La technique utilisée pour récupérer ces eaux usées a été de créer un réseau traversant la maison sur lequel les autres réseaux viennent se greffer. La sortie générale va ensuite se jeter dans l’assainissement collectif ou un regard permettra une visite en cas de besoin. Concernant l’assainissement collectif, la commune oblige les nouvelles constructions de s’y raccorder et demande une taxe de raccordement à l’égout qui peut-être plus ou moins salée. Ici, elle s’élève à 1600 €. Au préalable, nous avions contacté la mairie car elle est en régie sur l’assainissement mais d’un point de vue technique, il s’agit de Besançon qui s’en occupe. Un technicien s’est déplacé gratuitement pour trouver les solutions possibles. Au final, nous nous raccorderons sur le réseau du voisin afin d’éviter un percement du réseau principal et donc des frais supplémentaires.

La pose des réseaux d’évacuations en cours

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Réseaux d’évacuations des eaux usées et enduit hydrofuge sur les agglos

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Prise d’air du poêle à bois contura 54 t et enduit hydrofuge

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Le réseau d’évacuation des eaux usées est terminé. L’entreprise va donc procéder au remplissage du vide d’air avec des graviers qui seront damés. Ensuite, un coffrage viendra se positionner sur les agglos  et une toupille viendra couler la dalle ! Un temps de séchage d’environ un mois sera nécessaire pour pouvoir avoir une bonne solidité de la dalle. Le timing est bon car la maison devrait être posée mi-janvier et la dalle finie vendredi 6/12/13. Petite aparté sur la propreté du chantier qui est vraiment nickel et ça, c’est vraiment plaisant car après avoir lu nombre de récit de construction, c’est rarement le cas. On apprécié fortement !